IMMOBILIENLEASING BETEILIGUNG FÜR DIE ÜBERTRAGUNG VON RÜCKLAGEN NACH §§ 6b, 6c EStG - PRODUKTION- U. LAGERHALLE MIT BÜRO- U. SOZIALFLÄCHEN
| Anlageobjekt: | Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Sozialflächen, Großraum Hamburg Baujahr 2007 |
| Leasingnehmer: | Die Unternehmensgruppe des Leasingnehmers gehört mit zu den Weltmarktführern in Ihrer Branche Gem. Creditreform-Auskunft verfügt der Leasingnehmer über eine „sehr gute Bonität“ Leasingvertrag über zwei Perioden 1. bis 09/2027 2. bis 09/2037 Objekt- und Betriebsrisiken sowie Zinsänderungsrisiko trägt Leasingnehmer |
| Übertragungsfaktor: | Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 1.086% !! dadurch verhältnismäßig geringer Kapitaleinsatz |
| Laufzeit: | ca. 9,5 bzw. 19,5 Jahre |
| Ausschüttung: | Konzeptionsbedingt werden bei diesem Investment keine laufenden Auszahlungen aus der Beteiligung generiert Die Einnahmen- und Ausgabenseite ist leasingtypisch ausgeglichen |
| Mindestkapitaleinsatz: | EUR 33.000,-- dadurch Auflösung einer § 6b Rücklage iHv. ca. EUR 360.000,-- möglich |
| Fazit: |
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