Immobilien-Beteiligung für die Übertragung von Rücklagen nach §§ 6b EStG Gewerbeimmobilie
Anlageobjekt: | Büroimmobilie in Aschaffenburg |
Mieter: | DPD – Deutscher Paketdienst – Deutschland-Zentrale, Vodafone GmbH |
Mietvertrag: | langfristig, indexiert, bis 31.12.2035 |
Investmentgesellschaft: | Immobilienwerte II Aschaffenburg GmbH & Co. geschlossene Investment KG |
Übertragungsfaktor: | Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 185 % !! |
Einkunftsart: | Einkünfte aus Gewerbebetrieb |
Dauer der Beteiligung: | Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2038 |
Geplante Auszahlungen: | 2,5% p. a. – halbjährlich |
Mindestkapitaleinsatz: | EUR 20.000,-- zzgl. 5% Ausgabeaufschlag |
Fazit: |
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Erklärungsbedürftig, bitte ausführliche Informationen sowie Steuergutachten und individuelle Prognoseberechnung anfordern!
Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.
Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet.
Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.