Hahn Fachmarktzentrum Landstuhl Pluswertfonds 173

Anlageobjekt:Fachmarktzentrum in Landstuhl
Mieter:Ankermieter Kaufland, toom der Baumarkt u. a. mit sehr guter Bonität Mietvertrag Kaufland bis 30.09.2029 zzgl. zwei Optionsrechte (1x 8 Jahre und 1x 7 Jahre) Mietvertrag toom bis 31.12.2028 + Option (2x 5 Jahre)
Standort:Landstuhl-West Seit über 20 Jahren etablierter und dominierender Versorgungsstandort – konzentrierte Ansiedlung von Einzelhändlern
Fondslaufzeit:1997 – mehrfache Erweiterung und Anpassung während der Nutzungsdauer
Laufzeit:31.12.2034
Einkunftsart:Vermietung und Verpachtung
Ausschüttung:4,5% p. a. vierteljährlich prognostiziert
Mindestbeteiligung:EUR 20.000,-- zzgl. 5% Agio
Fazit:
  • Flächengrößtes Einkaufszentrum mit überörtlicher Magnetwirkung
  • Kopplung bonitätsstarker Ankermieter sorgt für Nachhaltige Ertragsstabilität
  • Rund 600 Stellplätze laden Kunden zum bequemen „One-Stop-Shopping“ ein
  • Haftungsbeschränkung 0,1 % des Zeichnungsbetrages
  • Günstige erb- und schenkungssteuerliche Werte – ideal für Vermögensübertragungskonzepte

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Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet. Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.