Pluswertfonds 172 SB-Warenhaus Witten

Kommanditkapital gezeichnet – Warteliste

Anlageobjekt:Lebensmitteleinzelhandel real SB-Warenhaus
Mieter:Hauptmieter real (real GmbH, Düsseldorf)
mit sehr guter Bonität
Mietvertrag bis 30.09.2029
zzgl. zwei Optionsrechte (1x 8 Jahre und 1x 7 Jahre)
Standort:Etablierter, dominierender Lebensmittel-Versorgungsstandort - mit einem vielseitigen Einzelhandelsangebot
Fertigstellung:1997 – mehrfache Erweiterung und Anpassung während der Nutzungsdauer
Laufzeit:31.12.2032
Einkunftsart:Vermietung und Verpachtung
Ausschüttung:5% p. a. quartalsweise
Mindestbeteiligung:EUR 20.000,-- zzgl. 5% Ausgabeaufschlag
Fazit:
  • Gute Anbindung in integrierter Lage
  • Größter Betrieb im Lebensmitteleinzelhandel innerhalb Witten
  • Sehr gute Bonität des Mieters
  • Synergie- u. Kopplungseffekte durch benachbarte Einzelhandelsbetriebe: Dänisches Bettenlage, Lidl etc.
  • Haftungsbeschränkung 0,1 % des Zeichnungsbetrages

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Hinweis: Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.