IMMOBILIENLEASING BETEILIGUNG FÜR DIE ÜBERTRAGUNG VON RÜCKLAGEN NACH §§ 6b, 6c EStG
MULTIFUNKTIONALE IMMOBILIE MIT INDIVIDUELLER  NUTZUNG

Platziert – Warteliste

Anlageobjekt:Multifunktionelle Immobilie mit vielfältiger Nutzung
Baujahr 2006
Leasingnehmer:Bonitätsstarker Leasingnehmer mit kommunalem Hintergrund
Objekt- und Betriebsrisiken sowie Zinsänderungsrisiko trägt Leasingnehmer
Übertragungsfaktor: Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 1.000% !!
dadurch sehr geringer Kapitaleinsatz
Laufzeit:ca. 10 bzw. 20 Jahre
Ausschüttung:Konzeptionsbedingt werden bei diesem Investment keine laufenden Auszahlungen aus der Beteiligung generiert
Die Einnahmen- und Ausgabenseite ist leasingtypisch ausgeglichen
Mindestkapitaleinsatz: EUR 60.000,-- 
dadurch Auflösung einer § 6b Rücklage iHv. ca. EUR 700.000,-- möglich
Fazit:
  • sehr hoher Übertragungsfaktor
  • max. 20 Gesellschafter in Objektgesellschaft
  • Leasingnehmer mit kommunalem Hintergrund
  • verhältnismäßig geringer anfänglicher Kapitaleinsatz
  • niedrige laufende Nachversteuerung
  • konzeptionsbedingt keine Nachschusspflicht
  • hohe Kalkulationssicherheit über ca. 10 bzw. 20 Jahre
  • Instandhaltungsrisiko trägt Leasingnehmer
  • sehr erfahrener Partner

Steuergutachten von Linklaters liegt vor!

P&R Container Diese Seite als PDF

Erklärungsbedürftig, bitte ausführliche Informationen sowie Steuergutachten und individuelle Prognoseberechnung anfordern!

Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.