IMMOBILIEN-BETEILIGUNG FÜR DIE ÜBERTRAGUNG VON RÜCKLAGEN NACH §§ 6B, 6C ESTG FÜR SEMIPROFESSIONELLE ANLEGER
GEWERBEIMMOBILIE
| Anlageobjekt: | Büro-, Showroom-, Produktions- und Lagerflächen in Dernbach an der A3 zwischen Köln und Frankfurt (Dernbacher Dreieck) Gesamtfläche ca. 13.240 m² Grundstücksgröße ca. 26.698 m² |
| Mieter: | KBL GmbH Bonität - Crefo-Index1 „sehr gut“ Marktführer im Bereich von Solarien für Hotels, Saunas, medizinische Anwendungen usw. Weltweit zweitgrößter Hersteller seiner Art – Export in über 50 Ländern der Erde |
| Übertragungsfaktor: | Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 215 % |
| Mietvertragslaufzeit: | bis 31.12.2037 plus Verlängerungsoption |
| Geplante Laufzeit des Fonds: | bis 2036 |
| Ausschüttung: | 4% p. a. |
| Mindestkapitaleinsatz: | EUR 200.000,-- zzgl. 3% Ausgabeaufschlag |
| Fazit: |
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Erklärungsbedürftig, bitte ausführliche Informationen sowie Steuergutachten und individuelle Prognoseberechnung anfordern!
Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.
Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet.
Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.