Hahn SB-Warenhaus Langenfeld Pluswertfonds 175

Mietvertrag bis 2046 !!

Anlageobjekt:SB-Warenhaus mit ca. 15.700 m² Mietfläche
in Langenfeld, NRW
Mieter:langfristiger Festmietvertrag mit Real bis 2030
Anschluss Mietvertrag mit Kaufland über 15 Jahre (2031 – 2046) bereits abgeschlossen!
Standort:Stadt Langenfeld in zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf - „Ort des Fortschritts“.
Seit über 35 Jahren etabliert – eines der umsatzstärksten
SB-Warenhäuser Deutschlands.
Fondslaufzeit:30.06.2030 geplant
Einkunftsart:Vermietung und Verpachtung
Ausschüttung:4,5% p.a. vierteljährlich prognostiziert, ab 2021
Mindestbeteiligung:EUR 20.000,-- zzgl. 5% Agio
Einzahlung 10% nach Zeichnung 90% zzgl. 5% Agio Dezember 2020
Fazit:
  • gefragter Unternehmensstandort – insbesondere für Technologie, Pharmazie und BioTech dadurch Stadt Langenfeld „schuldenfrei“
  • sehr gute Verkehrsanbindung, Kundeneinzugsgebiet für über 235.000 Einwohner
  • langjährige Einnahmensicherheit durch Mietverträge bis zum Jahre 2046 gewährleistet
  • Haftungsbeschränkung – Eintragung im Handelsregister nur
    0,1 % des Zeichnungsbetrages
  • Günstige erb- und schenkungssteuerliche Werte – ideal für Vermögensübertragungskonzepte

P&R Container Diese Seite als PDF

Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet. Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.