Neuer §6b Fonds

Gewerbeimmo Fulda
§6b Hebel ca. 190%
2,5 % Ausschüttung

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Erneuerb. Energie

Ökorenta 14
Wind- u. Solar
2,5% - 4,5% p.a.

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Immobilien-Beteiligung für die Übertragung von Rücklagen nach §§ 6b EStG Gewerbeimmobilie

Anlageobjekt:Büro- und Geschäftshaus in Fulda-Zentrum (Hessen)
Investmentgesellschaft:Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Übertragungsfaktor: Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 190 % !!
Einkunftsart:Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Dauer der Beteiligung:Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2037 Eine Verlängerung gem. Gesellschaftsvertrag ist mit Zustimmung der Anleger möglich.
Geplante Auszahlungen: 2,5% p. a. – halbjährlich
Mindestkapitaleinsatz: EUR 20.000,-- zzgl. 5% Ausgabeaufschlag
Fazit:
  • Bestlage, Fußgängerzone/Innenstadtlage ca. 300m vom Bahnhof 
  • Objekt ist voll vermietet und weist nach Bonitäts-Bewertungen einen sicheren Mieterstamm von Büro-, Einzelhandels- und Gastronomie auf 
  • Mietverträge mit langfristiger Restlaufzeit von rund neun Jahren 
  • Wirtschaftsregion Fulda zentral in Deutschland und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur 
  • Das Büro- und Geschäftshaus mit sehr visibler Ecklage und guter Erreichbarkeit in bester Fußgängerzonen- und Innenstadtlage

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Erklärungsbedürftig, bitte ausführliche Informationen sowie Steuergutachten und individuelle Prognoseberechnung anfordern!

Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.

Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet.
Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.